本網11月28日訊 日前,由中馬集團與自如共同打造的高品質租賃社區“向海居·自如里”正式上線。
據悉,向海居·自如里位于廣西欽州“中國-馬來西亞產業園”(下稱“中馬欽州產業園”)內,是自如首座國際產業園租賃社區,也是自如打造的又一座千戶級大型租賃社區,共有房源超1500套,項目總面積1.2萬平方米,覆蓋1-4居豐富戶型,全面滿足中馬欽州產業園的人才居住需求。
多種戶型+共享公區,滿足品質居住與多彩生活需求
作為一個集工業、商業、居住三位一體的產業新城,中馬欽州產業園是全國第三個中外政府合作建設的國際園區,也是中馬兩國經貿合作的標志性項目。向海居?自如里的上線,全方位滿足了園區內人才的品質化、多元化居住需求。
在居住產品上,自如資管提供了1-4居的多種戶型,滿足從個人到家庭不同階段的居住選擇。同時在空間設計上融入自如最新的整租產品風格,并結合欽州當地生活習慣,通過木質和米色調為主的家具,進一步增強居住空間的舒適、溫馨氛圍。
在公區配套上,向海居?自如里還配置了多功能健身空間、開放式影音室、共享辦公空間、咖啡廳和便利店等多種共享區域,滿足不同人群的辦公、休閑、娛樂等多元化租期生活需求,打造社區性的極致租住體驗。
產品體系+管理體系,保障千戶級租賃社區高效運轉
資料顯示,在向海居?自如里上線之前,自如資管已運營多個國內規模領先的千戶級大型租賃社區。其中,“上海其靈自如里”和“廣州凱得家自如里”兩座大型租賃社區的房源持有量均超過1500套,且在上線半年內均實現100%滿租。
業內人士分析認為,大型租賃社區高效運轉的關鍵,一是需要完備的產品和供應鏈體系,二是高效的經營管理體系,例如智慧定價、靈活租期等。
作為全品類、全價值鏈、數智化資產管理平臺,自如資管多年來持續發揮產品定位、供應鏈裝配、品牌流量、運營管理、數智化系統五大優勢,為產業鏈上下游合作伙伴賦能大型租賃社區的運營及投資管理,有效盤活存量物業,降低租賃住房企業運營壓力,提升出房效率,解決大型租賃社區去化的痛點。
目前,自如整棟項目的全國出租率保持在98%的高水平,同時做到了70%的“0空置周轉率”,居住產品覆蓋自如里(大型租賃社區)、自如寓(獨棟青年公寓)、自如城市之光(服務型職住公寓)等多種模式。
自如相關負責人表示,目前全國各地各種類型的住房租賃項目建設不斷加速,自如資管發揮建設大型租賃社區的全價值鏈服務能力,愿意與更多的合作伙伴分享自如的資產管理能力與經驗,一起為新市民、青年人提供高品質居住產品,創造更加美好的居住和生活體驗。
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